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成都公积金提前还款大概需要多久?公积金提前还款亏大了

发布时间:2021-01-14 人浏览 作者:成都资格代办

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购买住房公积金的最大好处是,您可以在购买房屋时节省公积金贷款的利息,如果贷款额很大,则节省的利息非常可观,可以提取公积金提前还款。那么,大家对成都公积金提前还款划算吗是否清楚呢?下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享,欢迎大家的阅读,也希望对您有所帮助。

一、成都公积金提前还款划算吗

成都公积金提前还款比较划算,可以节省贷款利息,提前还贷手续如下:

1、提前还贷申请书;

2、借款人身份证;

3、按揭合同;

4、还款存折或卡;

5、房产证。

提前还贷流程:

1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。

2、“中心”对符合申请条件的,出具证明书。

3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。

成都公积金提前还款大概需要多久?公积金提前还款亏大了(图1)

二、成都市公积金贷款年限最长多久

(一)贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

三、成都住房公积金最高能贷多少

成都公积金贷款单职工最高40万,双职工最高70万,具体规定如下:

计算公式

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

3、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

4、贷款成数最高不超过7成。

5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

6、不超过住房公积金贷款上限。

四、成都住房公积金贷款利率

在个人住房公积金贷款基准首套房利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%,首付2成起。

在个人住房公积金贷款基准二套房利率为五(含)年期以下3.03%,五年期以上为3.58%,首套结清2成起,未结清4成起。

以上内容就是成都智源通信代办依据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》(成公积金[2021]27号)在对成都公积金提前还款划算吗的具体描述,综上,成都公积金贷款提前还款比较划算,如果您还有其他相关问题,可以咨询相关网站!

综上所述是“成都公积金提前还款大概需要多久?公积金提前还款亏大了”的问题回答,想在成都买房无资格就找智源通信,更多成都公积金提前还款划算吗问答,关注成都购房政策 https://bqmobile.com

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