成都青白江翠怡峰荟人才公寓好不好？翠怡峰荟价格户型？

发布时间：2020-11-17  人浏览 作者：成都资格代办

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根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成政建〔2022〕8号）有关精神，根据租售公告要求，成都市青白江区翠翼峰汇人才公寓项目已于9月26日完成项目登记和资料收集工作。目前，人才居住资格复审和网上租购登记工作已经完成。具体选房公告如下。

一、成都青白江翠怡峰荟项目房源、价格概况

翠怡峰荟项目位于成都市青白江区栖凤路66号，占地面积约77.59亩，规划建筑面积192578.88㎡，容积率2.5，绿地率30%。项目合计房源858套，其中A1’、C2户型建筑面积约126㎡合计138套(三室两厅两卫);A2’、A2’’户型建筑面积约131㎡合计20套(三室两厅两卫);C1、C1’户型建筑面积约144㎡合计244套(四室两厅两卫);A1、B1户型建筑面积约149㎡合计276套(四室两厅两卫);A2户型建筑面积约155㎡合计180套(四室两厅三卫)。

翠怡峰荟人才公寓销售清水均价为9500元/㎡。A1、A1’、 B1、C2户型装修价格为1526元/㎡; C1、C1’户型装修价格为1506元/㎡;A2、 A2’、A2’’户型装修价格为1498元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。

二、人才安居资格复审和网上租购报名复核情况

翠怡峰荟项目人才安居资格和网上租购报名，具备购买资格人数为B类人才1名，D类人才22名(详见附件：《翠怡峰荟项目人才资格复核名单》)。

三、成都青白江翠怡峰荟可选房源

按照《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建发〔2022〕8号)“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区(市)县可根据人才需求和项目房源情况，适当放宽实际租购面积，具体由区(市)县政府(管委会)会同开发建设单位或代管单位确定”的规定，结合翠怡峰荟人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况，为确保每名人才均可享受人才安居优惠，在实际可选房源上，作如下调整：

对于D类人才，选择先租后售或共有产权方式安居方式时，实际可选范围为建筑面积约125㎡的户型房源(翠怡峰荟人才公寓项目中，约125㎡房源合计92套)。

四、成都青白江翠怡峰荟选房时间

2022年10月11日，上午9:30-11:00。

五、成都青白江翠怡峰荟选房地点

人居翠怡峰荟销售中心(成都市青白江区栖凤路66号)。

六、成都青白江翠怡峰荟选房规则

1.选房顺序

2022年10月11日上午

(1)时间9:30-9:35：QBJ202214617(B类第1组);

时间9:40-11:00：QBJ202214657、QBJ202214661、QBJ202214662、QBJ202214665、QBJ202214619、QBJ202214620、QBJ202214621、QBJ202214622、QBJ202214627、QBJ202214629、QBJ202215619、QBJ202215620、QBJ202215668、QBJ202215624、QBJ202215627、QBJ202216176、QBJ202216178、QBJ202216179、QBJ202216238、QBJ202216243、QBJ202216347、QBJ202216427(D类第2-23组);

(2)时间11:00-11:30：补选(如有)。

2、选房规则

(1)由成都人居兴青置业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知取得人才安居资格和网上租购报名成功的人才进行公开选房。

(2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

(3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。

(4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如补选仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

3、选房流程

第一步：签到区

出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需提供公证委托书);签到处领取《翠怡峰荟选房流转单》并核对人才选房资格并领取选房序号牌;工作人员已将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

第二步：验号区

当喊到对应的选房序号时，人才将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

第三步：选房区、销控审核区

进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间3分钟，请注意时间的把控。选房区域，安装摄像装置(若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》)，成功选房的人才跟随工作人员办理后续相关手续，不要随意走动。

第四步：签单区

成功选房的人才至协议签订区签署《翠怡峰荟认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》，在认购协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。

第五步：定单审核区

将已填写的《翠怡峰荟认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》交给工作人员审核已填认购信息是否准确无误。

第六步：系统录入区

工作人员根据《翠怡峰荟认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》上客户信息，依序录入翠怡峰荟认购系统。

第七步：缴款区

选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币贰万元整的缴纳，并保管好定金pos单。注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付，不接受现金、信用卡。

第八步：终审区

人才离开缴款区，将选房流转单交给工作人员，保存好定金缴纳pos单及认购协议客户联，领取“温馨提示”后有序离开现场。

七、注意事项

1、人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取20000元定金，现场采用智慧收银付款方式，只接受人才客户本人的银联储蓄卡。

3、定金缴纳后，开具电子收据，请人才客户自行扫描POS单上二维码进行查看。

4、选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为3分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

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