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成都使用花呗会影响房贷审批吗?申请房贷要注意哪些问题?

发布时间:2020-12-28 人浏览 作者:成都资格代办

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成都使用花呗会影响房贷审批吗?申请房贷要注意哪些问题?(图1)

  使用花呗会影响房贷吗?

  花呗影不影响房贷,需要看用户在买房贷款时,还有多少花呗欠款未归还。正常使用花呗并不会影响用户买房贷款,影响用户买房贷款的是花呗逾期和过度消费。而且银行并没有限制用户买房贷款不能使用花呗,因为花呗没有接入中国人民银行的个人征信系统,在一般情况下,银行是不会查用户花呗的。

  申请银行房贷要做到哪几点

  1、别动公积金账户:公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响,如果你的公积金账户余额为零,那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以在申请公积金贷款前,你最好别乱动公积金账户,就比如提取公积金来交房租。

  2、先别换工作:银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况,如果你在申请房贷前频频跳槽,那么银行就会认为你的还贷能力不足,自然也就不会给你放贷。所以在申请房贷前,大家最好别频繁换工作,就算你想要跳槽,那最好等房贷获批以后再行动。

  3、申贷资料真实完整:购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料,就比如收入证明、购房合同等等,如果购房者所提供的资料不完整,那可是无法获得房贷的。所以在申请房贷前,购房者最好先咨询一下都需要哪些资料,争取一次性准备完整,提高房贷的审批效率。

  4、做好银行流水:在申请房贷时,银行都会要求借款人提供银行流水。不少购房者在银行流水方面有这样一个误区,认为只要有资金流通记录,不管存入时间有多长,都可以被称为流水。其实不然,如果是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话,这种情况银行会视为无效流水哦!

  5、别有不良记录:个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你存在征信不良记录,那你就别想获得房贷了。所以大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,及时缴纳生活费等。

  以上就是小编整理的关于房贷的内容,希望对大家有所帮助!如果你还有其他疑问,欢迎咨询在线客户,获取专业解答!


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