成都使用花呗会影响房贷审批吗？申请房贷要注意哪些问题？

发布时间：2020-12-28  人浏览 作者：成都资格代办

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　　最近，蚂蚁金服上市暂缓，诸多流言也随之传播，比如使用花呗会影响信用等等，那么使用花呗会影响房贷吗?针对这个问题，成都智源通信小编整理了以下内容，大家一起看看吧!

　　使用花呗会影响房贷吗?

　　花呗影不影响房贷，需要看用户在买房贷款时，还有多少花呗欠款未归还。正常使用花呗并不会影响用户买房贷款，影响用户买房贷款的是花呗逾期和过度消费。而且银行并没有限制用户买房贷款不能使用花呗，因为花呗没有接入中国人民银行的个人征信系统，在一般情况下，银行是不会查用户花呗的。

　　申请银行房贷要做到哪几点

　　1、别动公积金账户：公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响，如果你的公积金账户余额为零，那么你自然也就无法获得公积金贷款了。所以在申请公积金贷款前，你最好别乱动公积金账户，就比如提取公积金来交房租。

　　2、先别换工作：银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况，如果你在申请房贷前频频跳槽，那么银行就会认为你的还贷能力不足，自然也就不会给你放贷。所以在申请房贷前，大家最好别频繁换工作，就算你想要跳槽，那最好等房贷获批以后再行动。

　　3、申贷资料真实完整：购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料，就比如收入证明、购房合同等等，如果购房者所提供的资料不完整，那可是无法获得房贷的。所以在申请房贷前，购房者最好先咨询一下都需要哪些资料，争取一次性准备完整，提高房贷的审批效率。

　　4、做好银行流水：在申请房贷时，银行都会要求借款人提供银行流水。不少购房者在银行流水方面有这样一个误区，认为只要有资金流通记录，不管存入时间有多长，都可以被称为流水。其实不然，如果是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话，这种情况银行会视为无效流水哦!

　　5、别有不良记录：个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你存在征信不良记录，那你就别想获得房贷了。所以大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，及时缴纳生活费等。

　　以上就是小编整理的关于房贷的内容，希望对大家有所帮助!如果你还有其他疑问，欢迎咨询在线客户，获取专业解答!

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